潍坊5月1日起启用电子合同 买房卖房“云签约”

2023-04-23 14:35 潍坊融媒阅读 (139914) 扫描到手机

为打造良好的营商环境,推进房地产领域“放管服”改革,提高房屋不动产登记、交易管理服务效能,潍坊市住建局依托智慧住建平台,对市区房屋交易系统进行升级改造,充分利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。5月1日起,在市区推广使用房屋交易电子合同,向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务。

打破部门信息壁垒

房产交易业务办理更高效

日前,记者采访了解到,5月1日起,住建部门将在市区推广使用房屋交易电子合同。

工作人员表示,启用房产交易电子合同,通过优化简化业务流程,把线下办理的事项扩展到线上,群众通过网上办事大厅、手机客户端等方式实现房产交易的网上办理、便捷签署、随时随地、想签就签,让“信息跑路”替代“群众跑腿”,群众“足不出户”就能办理。

房产交易需要多个部门协同办理,电子合同的推送,能够实时进行信息的传递共享,打破部门信息壁垒,变“群众来回跑”为“部门协同办”,实现跨部门、跨层级政务信息共享,为群众提供规范有序、公开透明、便民高效的政务服务。

应用电子合同(电子印章、电子签名),能够全程在线服务,保证不动产登记业务、公积金业务、银行业务等实现无纸化办公,经济环保,降低了企业成本,有助于营商环境的提升。

采取高强度加密技术

合同文本仅对本人可见

电子合同平台对买房卖房“云签约”存储,在合同签发、传输、存储过程中采取高强度加密技术,确保合同文本仅对本人可见。通过对接公安部门、市场监督管理部门、银联等系统,提供人脸识别、身份认证等多种实名认证方式,快速锁定签约主体身份,确保以真实意愿和真实身份进行线上签约。电子章具有天然防篡改特性,通过线上用印流程管控、印章防伪技术、用印管理全流程追溯等方式,有效避免“萝卜章”、“抽屉”合同等情况发生。

《商品房买卖合同》签约采取线上电子签约和线下签约同步进行,由各开发企业自行选择签约方式。签订的电子版商品房买卖合同(含预售、现售合同)与传统在纸质上签章、签名的纸质合同具有同等法律效力。开发企业和购房人可在完成电子合同网签后,根据需要通过潍坊市房产管理信息系统企业端或登录“爱山东”APP打印网签纸质合同。

实行商品房买卖电子合同,用新手段、新思维、新方式构建房产交易服务体系,将有效地落实潍坊惠民惠企政策,解决群众办理业务环节多、材料多、排队多、时间长等问题,为行业发展赋能增效,营造更加稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。